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Verifica documenti Asta

Verifica ordinanza di vendita, perizia estimativa e avviso di vendita volta a far emergere eventuali criticità del bene in asta. 

Il nostro servizio di verifica dei documenti d'asta ti offre tutta la sicurezza di cui hai bisogno per partecipare a un'asta giudiziaria senza preoccupazioni. Analizziamo ogni aspetto tecnico, legale ed economico dell'immobile per garantirti un acquisto consapevole e privo di rischi.

Cosa Offriamo:

Controllo della Perizia dell'Immobile
Esaminiamo nel dettaglio la perizia redatta dal Tribunale, valutando:

  • La descrizione dell'immobile (ubicazione, metratura, stato di conservazione).
  • Il valore di mercato stimato.
  • Lo stato di occupazione (libero o occupato).
  • La presenza di contratti di locazione
  • Eventuali difformità urbanistiche e necessità di sanatorie.

Analisi dell'Avviso di Vendita
Ti aiutiamo a comprendere ogni dettaglio dell'asta, incluso:

  • Data, ora e modalità di partecipazione (telematica o tradizionale).
  • Prezzo base d'asta, rialzo minimo e cauzione necessaria.
  • Eventuali costi accessori come spese condominiali arretrate.

Verifica dei Certificati Urbanistici e Catastali
Accertiamo la conformità dell'immobile, esaminando:

  • La corrispondenza con i dati catastali.
  • La presenza di ipoteca, vincoli o servitù.
  • La regolarità urbanistica e fiscale.

 

Il processo di controllo e analisi di tutti i documenti pertinenti relativi a una proprietà immobiliare in fase di acquisto è essenziale per garantire che la transazione sia trasparente e conforme alle normative vigenti. Durante l’esame dei documenti, lo studio raccoglie e verifica una serie di informazioni chiave, che potrebbero solitamente includere il Titolo di proprietà e le Autorizzazioni Urbanistiche.

Il risultato di quanto sopra sarà consegnato al Cliente in apposito documento in formato PDF al fine di determinare se l'acquisto è fattibile, sia dal punto di vista tecnico che economico. Questo studio fornisce informazioni chiare e basate su dati concreti per aiutare il Cliente a prendere una decisione informata e razionale.